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此外，饰变李宇嘉还指出，内地楼市低迷，根本原因在于供求关系逆转、旧模式不可持续，而不在于税收。12个月以上至24个月以内转售，黑说税率为5%。

税费降了，明啥对购买力也有吸引力，也让人才在这里（香港）安家落户有支持。所以我觉得‘撤辣是香港留住人口、佩戴留住人才、稳住房地产市场的一系列动作的一部分。同时，饰变邓浩志还特别指出，香港人才流失、人口流失是一个需要关注的点。

摘要：黑说2月28日，黑说香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时，宣布撤销所有楼市辣招（楼市调控政策），即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。同时，明啥内地在调控房地产时，会考虑对税收、地方财政、土地财政、上下游等角度的综合考虑。

后续几年，佩戴由于楼价持续上升，香港特区政府进一步将额外印花税的适用年期由2年改为3年，并推出买家印花税和新住宅印花税。

内地买家情况不一样，饰变但是也省了很多税负。单计去年全年三大辣税交投量共录约2811宗，黑说创2014年三项住宅辣税征收后有纪录以来新低，黑说而去年辣税收益约59.89亿，连续2年金额不足60亿，辣招的意义在减弱。

此外，明啥李宇嘉还指出，内地楼市低迷，根本原因在于供求关系逆转、旧模式不可持续，而不在于税收。香港既需要留住人才、佩戴人口，也需要留住购买力，也需要复苏楼市，所以这几个问题其实相互关联的。

一是，饰变香港楼市成交低迷。后续几年，黑说由于楼价持续上升，香港特区政府进一步将额外印花税的适用年期由2年改为3年，并推出买家印花税和新住宅印花税。